▲美聯關振恒表示，西灣河鯉景灣觀海閣低層B室，765方呎，成交價586萬元，呎價7660元。原業主93年以396萬元購入，轉手獲利190萬元，15年升值48%。屋苑本月暫錄得4宗成交，平均呎價7100元。