昨日一眾內房股中，以富力地產（2777）跌勢最大，收報19.5元，跌11.36%。有分析員出，富力之前累積一定升幅，借跌市回落是預期之中，而前晚公佈其A股上市計劃一再延後，令富力跌得更「富」動「力」。公司昨應交易所要求發出不明股價波動的聲明。
富力07年年報顯示，集團營業額148億元，總資產達541.95億元，但因大幅增加土地儲備，令銀行借貸總額接近200億元，當中74億元屬1年內到期的短期貸款；集團總負債約414.96億元，淨負債與權益比率由71.5%增至139.5%。集團解釋，因預期進行A股發行，故容許負債比率短暫上升。
延發A股負債又重
富力早於去年4月向中國證監申請發行A股，原擬於今年6月18日前完成上市，但富力前晚的通告指出，該目標日期前完成A股上市有困難，因A股發行尚在審批中，故延長A股發行的期限。基金經理認為，在背負巨債但又苦無對策下，富力的前景短期應被看低一線。內地《財經》雜誌網上版昨晚引述消息指，中證監正審批富力的A股上市申請，惟在中港股市雙雙下挫的情況下，就算申請獲通過，能否成功上市也得視乎市場反應。