【本報訊】美國企業績差、內地憂慮加息的兩大利淡因素，輕易質低港股。恒生指數昨低開700點後持續下滑，收報23811點，挫856點或3.47%。A股暴瀉逾5%，H股指數陪跌5.19%或692點，報12664點。證券界人士警告，周內中國公佈的經濟數據，以及美國金融機構業績陸續放榜，將令港股風雨飄搖，當中內房股形勢最嚴峻，而大市於23000關，可見初步支持。 記者：黃武榮
美國第四大銀行Wachovia昨晚公佈首季意外錄得虧損，但道指早段反覆。本港時間今晨零時，滙控（005）及中移動（941）在美國預託證券（ADR）下跌，前者折算約130.2元，較港收市低0.5元；後者則報125.2元，較港低0.8元。
滙控中移美市下跌
人民銀行行長周小川周日向彭博資訊透露，現時仍有加息空間，消息觸動市場神經。銀行股全線暴挫，六行跌幅介乎3%至6%。市傳北京等大城市有針對「投資性房產」的新調控政策，A股房產股全軍覆沒，當中龍頭萬科、保利及招商皆跌停板。本地上市的內房股亦淪為大輸家，17隻股份跌幅逾5%，富力地產（2777）發A股計劃延期，股價瀉逾一成最傷。
資金鏈斷裂成為內房股當前最大危機，國泰君安分析員坦言：「（地產商）去年要搶地，今年要搶錢，去年天價奪得的地王，今年淪為大包袱。」面對中央落實從緊貨幣政策，銀行已收緊放貸額度，去年高價搶地的內房股，面臨缺水困窘。內地Wind數據統計，內房股負債比率普遍超過100%，資金來源中，七成為銀行借貸，而去年年報披露，四大上市發展商每股經營現金流均為負數，手頭資金極緊張。
事實上，近期證監對地產商再融資審核越趨嚴格，為求加快資金回籠，發展商惟有減價促銷，早前在港上市失敗的恒大地產，就以七折促銷廣州樓盤，而減價潮已由深圳廣州，擴至北京及上海等地。SOHO主席潘石屹及北師大金融中心主任鍾偉更揚言，年內必有大發展商倒台。
平保H股貴過A股
瑞銀亞洲房地產研究部聯席主管王震宇指出，內地房地產市場未明朗，實際復蘇時間及反彈幅度有待觀察。
新鴻基金融策略師彭偉新指出，內房股特色為漲銳退速，面對宏調力度加大及財務數據惡化，短期恐繼續捱沽。港股周內在中美數據及業績夾擊下，預料仍可守穩於23000。東泰證券研究部董事鄧聲興同意，昨日急挫只補回上周急升裂口，中美形勢將主宰港股周內去向。
值得一提，A股連番急挫，昨首次出現H股貴過A股現象。平保（2318）及中鐵建（1186）H股昨收報62元及11.38元，兩者A股則報54.89元及10.15元人民幣，計入滙率因素，平保H股較A股出現1.5%溢價，中鐵建H股則較A股有0.8%溢價。
中港內房股全線暴挫
萬科地產*
昨收報（元）：22.92 跌幅（%）：10.01
招商地產*
昨收報（元）：38.69 跌幅（%）：10.00
保利地產*
昨收報（元）：24.30 跌幅（%）：10.00
陸家嘴*
昨收報（元）：20.64 跌幅（%）：9.99
金融街*
昨收報（元）：20.19 跌幅（%）：9.99
富力地產（2777）
昨收報（元）：19.50 跌幅（%）：11.36
雅居樂（3383）
昨收報（元）：8.10 跌幅（%）：7.53
世房（813）
昨收報（元）：13.90 跌幅（%）：7.33
華潤置地（1109）
昨收報（元）：14.02 跌幅（%）：6.53
中國海外（688）
昨收報（元）：14.28 跌幅（%）：5.56
註：*為A股，以人民幣為單位