人物專訪:羅杰斯籲港人賣樓<br>唱好中國「有生之年不沽A股」

人物專訪:羅杰斯籲港人賣樓
唱好中國「有生之年不沽A股」

「香港樓市絕對是最差的投資工具,我不會用自己的錢去投資……假設我有物業,我會選擇現時高位出售。」正當各界估計負利率環境,以及港元貶值,令本港物業價值持續升溫之際,商品大王羅杰斯(JimRogers)上周接受本報專訪時,毫不客氣呼籲賣樓。 記者:黃武榮

羅杰斯認為,與商品牛市一樣,有出口商品的地區,經濟增長會最快,當地樓市亦有能力攀升,但他觀乎香港情況,發覺欠缺上述升值條件,倒不如趁高位沽出,轉投其他更具潛力的市場。
這位素有「商品大王」美譽的投資專家解釋︰「由於與美元掛鈎,港元實際上不斷貶值,通脹持續升溫,亦令消費力下降,本港經濟將面臨嚴峻挑戰。」對於港股,他直言,雖然經過大幅調整,港股仍長期處於高位,但礙於港股與A股關連性高,最近調整已候低吸納部份中港股票。

「市場現恐懼 買貨好時機」

羅杰斯亦分享了其「人棄我取」的投資哲學。「我希望看到市場出現恐懼,投資者爭相沽出股票,如真的出現,這將是買貨的大好機會。」被追問投資類別時,羅杰斯毫不避諱地說,投資就應投在經濟增長前景最好的地方,他較睇好內地農業及電力股,因這些行業不太受經濟周期和中央調控影響。
採訪當日人民幣突破七算,羅杰斯笑言:「(人民幣)是現今最安全的投資,未來數十年將持續升值,投資者有需要及有必要購買人民幣。我現時仍持有小量美元及港元,如果(記者)需要,我願意賣給你。」

人民幣 現今最安全投資

談到目前低迷的中國股市時,與多數投資者的悲觀情緒恰好相反,羅杰斯毫無保留唱好中國經濟,並明言不希望有生之年沽出A股。「現時賣出A股,相當於在1908年賣出美股,若在那時買進的話,你現時會成為富豪。買A股是長期投資,算是送給兩個女兒的禮物吧。」
部份商品價格近期已迭創新高,投資者憂慮是否見頂時,羅杰斯維持其商品大好友角色,「現在很多商品與歷史高位相比,還有80%的差距。計及通脹因素計算,黃金歷史高位應為2200美元,現價只有900多美元,油價上周雖然衝至112美元,礙於未來供求處於失衡,價格有機會見150美元。」

商品「要軟棄硬」 薦農產品

羅杰斯早前已透露,未來商品投資「要軟不要硬」。「原油、錫和鉛等『硬商品』價格已創下歷史新高,反而棉花、咖啡、糖等農產品的升值潛力還未顯露出來,小麥庫存降至60年新低,因此農產品日後上漲幅度較最可觀。」
羅杰斯指,根據過往經驗,商品牛市平均長達17年,即自99年開始,商品升勢可持續至2016年。問及如何知悉商品市場見頂時,羅杰斯幽默說:「當看到倫敦、東京等大城市開始種棉花,在香港看到太陽能板及風能發電,甚至在美國白宮有人勘探石油,我們就要擔心是否見頂了。」上述訊號似乎與股災前夕,抹鞋少年向人推薦股票,市民辭職炒股,有異曲同工之妙。

羅杰斯簡歷

‧1942:生於美國南部亞拉巴馬州一個普通家庭
‧1964:耶魯大學畢業後,於華爾街Dominick&Dominick就職
‧1966:獲獎學金赴牛津大學深造,取得碩士學位
‧1968:成為一家基金公司合夥人
‧1971:與著名炒家索羅斯合夥組建量子基金
‧1980:與索羅斯在量子基金發展方向產生分歧,37歲宣佈退休
‧1981:在哥倫比亞大學商學院擔任教授
‧1989:首次駕駛電單車環球旅行,涉6大洲橫越65065哩,被列入健力士世界紀錄
‧1998:創立羅杰斯國際商品指數(RICI)
‧2000:與女友Paige駕平治房車環遊世界,途中舉行婚禮,再列入健力士紀錄