響警號<br>人行查房企資金情況

響警號
人行查房企資金情況

隨着銀行收緊對內房企業貸款,樓宇銷情放緩,內房公司資金鏈越趨緊絀,大有隨時斷裂倒閉危險,情況已引來人民銀行上海分行的關注。據《21世紀經濟導報》報道,本月初人行上海分行曾向五大商業銀行及民生、浦發及上海銀行發出一份緊急調查問卷,要求他們協助調查房地產客戶資金情況,每家銀行要調查12個客戶的售樓、資金財務狀況、對今後樓市看法、貸款數額、還款進度及是否涉及訴訟等,銀行須在本月15日作覆,銀行界相信調查是為人行今後的房地產調控措施進行摸底。

為地產宏調摸底

截至07年底,上海中資銀行中,房貸佔各項貸款比重達32.2%,顯示銀行對房貸依賴程度居高不下。上海銀監局曾表示,如加上大量以房產作為抵押的其他貸款,樓價波動已影響到上海的銀行近一半的信貸資產安全性。
據該報指,除了房企資金鏈,人行上海分行亦非常關心銀行房貸到期的宗數和金額,尤其去年第4季及今年首季這半年時間,貸款訴訟中涉及個人樓按情況也在調查之列。