【本報訊】青衣盈翠半島屬區內上車及換樓熱門選擇，樓價向來穩定。不過，隨着近期二手樓市氣氛轉弱，業主叫價開始回軟，造就不少用家有機會「執平貨」，盈翠半島亦錄得3房戶以「低價」成交，更屬今年1月初以來新低。
利嘉閣地產青衣區域經理李傑華表示，盈翠半島6座極低層E室，849方呎，原業主農曆新年後開價400萬元放盤，但一直未獲承接，上月底主動調低叫價至380萬元，近日終獲區內用家還價至368萬元成交，呎價4335元。
李傑華指，由於該單位正望屋苑商場停車場通道，質素較差，因此造價較低，但仍屬合理。目前，同類型單位售價至少400萬至420萬元，以6座中層E室為例，同為849方呎，業主開價435萬元。
盈翠半島本月暫錄得5宗成交，較上月同期減少近四成。由於本月成交單位多屬層數較低或欠缺裝修，拖低整體呎價按月跌近8%至5115元。
盈翠半島現約有290個放盤，每呎叫價約5700元。李傑華稱，由於區內大部份放盤叫價均很貼市價，故很少業主會主動減價求售，議價空間亦不大。