【本報訊】本地龍頭行滙豐銀行昨推出全新的定息按揭計劃，為貸款額150萬元或以上的新造按揭貸款，提供首年2.5厘定息按揭利率，及0.5%現金回贈；往後利率為最優惠利率（P，現為5.25厘）減2.75厘，即實際按息為2.5厘，罰息期3年。
按息非全城最低
新優惠與現時滙豐提供的按揭利率基本上並無分別，亦高於星展上月推「置業預算按」首兩年的2.38厘。
滙豐香港區個人理財業務部銀行業務主管施穎茵指出，推出首年定息產品，旨在讓客戶在定息期內的供款額不受利率波動影響，新產品特別適合計劃於首年享有固定財務安排的客戶，可更有效作出理財預算。不過，美國經濟持續疲弱，市場預期息率會進一步下調，首年鎖定按揭利率於2.5厘，即使本港再度減息，客戶未必能盡享減息好處。
施穎茵說若息率再有調整，會檢討產品優惠及市場需求；她強調即使息率下調，按揭利率也未必跟隨，主因市場按息向上調的壓力一直存在。
該定息產品適用於新申請新造按揭貸款的一、二手物業買家和轉按客戶，貸款比率最高達95%，以先到先得的方式接受申請，貸款提取日期為下月30日或之前。
由昨日至本月26日接受申請，趕於本月30日聯儲局議息前截止，施穎茵指，議息日期是其中一個考慮，但並非主要因素，相信已有足夠時間觀察市場反應。