【本報訊】美國次按問題掀起全球信貸危機，按揭證券公司總裁劉怡翔表示，今年融資成本將會高於去年，惟由於公司發行的港元及美元債券信貸評級均達AAA級，因此融資成本升幅較市場為低。去年息率大幅波動，惟目前已接近零息，加上股市動盪，市民正尋找新投資機會，故計劃今年上半年發行零售債券，規模可能低於去年3月發行的9.25億元。
不過，整體發債額度或會高於去年，惟未有具體目標。劉怡翔稱，本港銀行相繼在公佈去年業績時，表示今年有較大意欲向按揭公司出售貸款資產組合，以提高流動性或支援充足率水平，料公司購入有關資產機會亦上升。
他又表示，目前有考慮發行伊斯蘭債券，惟由於有關抵押品不能與利息掛鈎，暫未有合適的資產，料短期難以落實，因此傾向透過與馬來西亞國家按揭公司的合資公司，研究於中東物色收購資產。
去年多賺9% 政府收息2.5億
按揭公司昨公佈，去年稅後溢利上升8.5%至7.41億元，再創97年成立以來的盈利紀錄；政府獲派末期息仍然維持2.5億元。去年度按保計劃總提取金額132億元（06年為92億元），市場滲透率由13%降至12%，來自二手物業提取的貸款額約90%。
去年購入貸款額96億元，增長50%，當中包括30億元本港住宅貸款、11億元的士及小巴貸款，及按揭公司首宗海外按揭資產的55億元韓國住宅貸款。去年該公司並沒有購入任何次按貸款或次按相關產品。
去年按揭公司淨息差由1.7厘收窄至1.5厘，高級副總裁廖志強表示，主因最優惠利率與銀行同業拆息的息差大幅波動所致，公司已於去年初作出對冲安排，以降低利息成本。