【本報訊】瑞安建業（983）公佈，截至07年底止全年純利7.02億元，較截至06年底的9個月純利增長16.6%，當中包括分拆中華匯到英國AIM上市獲得收益4.17億元，及出售瑞安房地產（272）部份股權獲利9.29億元。每股盈利2.34元，末期息增加25%，派0.65元。
宏調帶來執平貨機會
瑞安今年初再出售總值10億元的瑞房股份，08年度入賬，尚持有瑞房9.9%股權，主席羅康瑞強調，董事會未決定會否出售或繼續持有瑞房股權；換言之，暫未知會否再帶來特殊收益。不過，主要在內地發展爛尾樓的中華匯，今年會積極吸納新的爛尾樓發展，瑞安持有中華匯40.4%股權。
瑞安資產管理董事總經理黃勤道表示，中華匯去年中在英國上市後，新增80萬平方米爛尾樓樓面，至120萬平方米，共有12個項目，冀於今年底增至200萬平方米，主要在北京、大連、青島、廣州、瀋陽、重慶及成都7個城市。羅康瑞坦言，內地推行宏調，令部份地產商資金周轉困難，出現很多爛尾樓、爛尾地，為瑞安及瑞房帶來「執平貨」機會。
水泥業將有經營利潤
黃勤道透露，今年初售出北京華普大廈，獲得收益3.3億元，短期內有望出售大連希望大廈及北京聖元中心兩個寫字樓項目，總樓面13萬平方米，3個項目可於今年入賬。
水泥業務方面，旗下拉法基瑞安水泥去年售出1770萬噸水泥，平均售價每噸256元人民幣，年產能2400萬噸，提供經營溢利8600萬元，大增11倍，但由於要為機器減值撥備1.2億元，整體水泥業務仍然虧損1500萬元。副主席黃月良強調，已全數為機器撥備，今年不再有此項減值，而且隨着水泥價上升，水泥業務今年將取得經營利潤。