今年澳門政府除對多項交通基建展開招標外，亦逐步展開氹仔成都街停車場及中央公園規劃，令氹仔市花城區環境配套越趨完善，有利提升花城區物業升值潛力。
中原（澳門）花城分行經理吳志明指，輕軌及澳氹海隧成市場焦點，加上有新盤即將推出，有助推動區內市場氣氛。
有望今年第三季入伙的太子花城，備受買家追捧，3月共錄得99宗成交；而屋苑90%放盤業主亦紛紛反價8至10%。
該盤一投資者以465萬元連車位售出一個1522方呎單位，呎價3055元，較去年初購入價335萬元高130萬元，升值39%。
太子花城交投增65%
吳志明指出，屋苑3月有99宗買賣，較2月的約60宗上升65%。屋苑現約有142個放盤，叫價每方呎2700至4500元，平均呎價3257元。屋苑以園景為主，但部份高層單位可望金光大道景觀，該類單位每方呎叫價約4200元。
太子花城共有3座，提供570個標準單位及12個複式單位，面積1500至1800方呎，實用率81至83%，故能吸引不少本地居民買作自住。
太子花城現時平均呎價相比同區的濠庭都會呎價3700元，仍屬低水，加上屋苑位置不俗，周邊配套漸趨完善，是用家追捧目標之一，區內樓價具承接力。
新趨勢
二手樓花受追捧
澳門樓市上月在新盤君悅灣開賣後，於月底至本月初交投放緩，買家則回流二手市場，追捧二手樓花單位。
叫價較貨尾平
美聯澳門區域營業董事楊朗明表示，由於部份樓花單位業主，手持單位樓價大升，遂出售套利，加上叫價較發展商的一手貨略低，所以吸引買家入市，預料二手樓花轉讓會成為本月市場焦點。以海天居為例，部份單位購入呎價僅2000至3000元，但現時一手賣價已升至4000至5000元。
他補充，市場放售的樓花單位屬優質貨，基於澳門土地供應有限，形成該類單位保值力強，備受追捧；當中亦有買家購作度假之用。
楊朗明指出，本月市場放盤量增加5至10%，預料全月成交千餘宗，保持平穩。