整體樓市氣氛轉弱，加上市場未有全新樓盤推售，買家選擇不多，一手住宅成交淡靜。
綜合市場統計數據所得，昨日錄得不足10宗一手成交。其中，以剛獲發展商新鴻基地產（016）解封的土瓜灣農圃道18號銷情較佳，市場共錄得6宗成交。
此外，中國海外（688）的土瓜灣潮樓及新地的上水皇府山，亦各錄得一宗成交。
市場消息指，土瓜灣農圃道18號單日錄得6宗成交，其中低層B室，652方呎，以即供價386萬元售出，呎價約5920元。
農圃道18號六宗成交
美聯物業助理聯席董事陳德文表示，皇府山1座低層G室一手單位，633方呎，獲區內租客斥資242萬元買入自住，呎價約3823元。