【本報訊】商廈投資市場氣氛略見放緩，成交及價格稍為回落，有業主睇淡後市減磅放盤。資深投資者黎汝遠立即重鎚出擊接貨，以2.28億元，承接金鐘力寶中心全層，呎價18831元。
賣方五個月賺4600萬
美聯商業部助理營業董事郭漢釗透露，上述單位為力寶中心1座41樓全層，面積12108方呎。賣方為創冠集團投資控股（香港）有限公司，於去年11月以呎價1.5萬元購入，總值約1.82億元，持貨5個月獲利約4600萬元，升值約25.3%。
據悉，創冠集團本打算購入作自用，惟見市況不穩，決定沽出，並提供8個月長成交期。現時單位由中國工商銀行承租，租約至今年6月，估計新約市值呎租70至80元。
此外，中原香港商業部助理營業董事劉少如表示，中環雲明行中層全層，面積約2200方呎，以呎價6272元售出，涉資約1380萬元。資料顯示，今年雲明行另一宗買賣為5樓全層，面積2200方呎，成交價同樣為1380萬元。