▲香港置業林怡恒表示,九龍塘怡德花園D1座中層A室連平台單位,面積1187方呎,成交價1308萬,呎價11019元。原業主06年5月以795萬購入,賺513萬,升值約65%。怡德花園盤源罕有,市場僅得約4個同類放盤。