【本報訊】由於柴灣杏花邨業主觀望市況，未肯降低叫價，所以屋苑在本月截至29日僅錄得12宗買賣，只及2月同期的八成，預期4月交投量雖有所回升，但亦只得30宗。
美聯物業杏花邨分行營業經理李聖智表示，杏花邨剛錄得優質單位成交，26座中層6室，面積751方呎，向南園景戶，獲區內租客斥503萬元承接，呎價6698元，市價。他補充，買家租住同區3房單位，有見月租與供樓相若故入市。
李聖智指出，上述單位沒有走廊位，夠實用，屬屋苑則王單位；同類放盤少於5伙，如16座中層園景戶，732方呎，沒有裝修，叫價508萬元，呎價6940元。
他稱，雖然杏花邨業主觀望市況，不肯明顯減價，但態度已不如之前般進取，並接受3至5%的議價空間。他補充，因近期睇樓客增加，加上見業主不會大幅減價，料會相繼落實入市決定，預期4月成交量會回升至30宗。
杏花邨現有250個放盤，平均每呎叫價6000元，如23座中層4室，716方呎，叫價490萬元，呎價6844元。另外，屋苑放租盤有20個，叫價與成交價相若，每呎23至24元。