沙田區大碼住宅多集中半山地段，火炭半山穗禾路一帶就有數個較低密度的住宅群作選擇。其中設有分層戶及洋房作選擇的麗峰花園，由於地勢較高，環境清靜，備受用家及鄰近廠家追捧，唯放盤量不多，交投疏落，現正有一分層戶放盤，業主現連1車位開價618萬元，平均呎價4,581元。
曲尺大窗 賞內園池景
放盤單位屬於明苑高層B室，面積1,349方呎，間隔3房2廳，有1套房，及另設工人套房。全屋佈置簡潔，間隔四正，兩廳空間寬敞，足以擺放大型地毯作點綴，即使容納各式大型家具後，仍有偌大空間，同時客廳附設曲尺型大窗，正好為居者提供開揚景觀。飯廳則以中式設計為主題，不論餐桌及地櫃均為深木色家具，視效統一。景觀方面，由於位處高層，可享開揚內園泳池景，寧靜舒適。
房間空間足 家具擺放易
單位另一大賣點，是各房間均空間充裕，家具擺位靈活度大，並備有充足窗戶，不設有窗台，慳位實用。廚房同樣相當闊落，以淡黃色為主色，足以容納2組廚櫃組合，切合愛好入廚者所需，亦可從廚房內進前往工人套房及後樓梯。
市況
分層戶叫價4,500元起
香港置業營業經理曾靜霞表示：「屋苑用家主導，鮮有成交，每年僅約數宗，今年暫錄得一宗洋房成交，屬雙號屋，面積2,243方呎，成交價1,088萬元，平均呎價4,851元。現時分層戶一般每方呎叫價約4,500至逾6,000元不等，放盤量約5個，與區內物業比較，呎價甚具吸引力。」
配套
建於名校旁
麗峰花園由6座分層及30幢排屋組成，自設會所、泳池及車場等屋苑設施，由於地勢較高，對於喜歡低密度兼寧靜居住環境的用家，甚具吸引力。屋苑旁邊便是區內有名的英基學校，適合家長客進駐。此外，購物消費則可前往沙田新城市廣場，附近已備有小巴直抵火炭港鐵站，車程約10分鐘，尚算方便。
物業資料
物業名稱：麗峰花園
地址：沙田麗禾里2至4號
單位：明苑高層B室
建築面積：1,349方呎
實用率：80%
間隔：3房2廳（1套房、另工人套房）
叫價：618萬元
呎價：4,581元
落成年份：1988年
管理費：約2.3元/方呎
發展商：信和
資料提供：香港置業
電話：29295588/93331366
