【本報訊】政府上月底剛公佈新勾地表後，開始為未來供地籌謀，其中東半山嶺南學院舊址，和柴灣工廠大廈現址都將成為儲備，最快或會放入09/10年度的勾地表內。
規劃署一份檢討全港綜合發展區用地的資料顯示，由房委會交回政府的柴灣工廠大廈、連毗鄰巴士站在內的約6.24萬方呎地皮，由於周邊仍有不少工業活動，且又在地鐵站旁及由多條馬路包圍，噪音頗嚴重，不太適宜發展住宅，故初步建議由綜合發展區改為商業用地，如以港島區最高地積比15倍計，可建樓面接近94萬方呎。
嶺南學院舊址亦成補給
至於嶺南學院舊址地皮，佔地逾19萬方呎，雖暫不改用途，但政府即將為土地擬備規劃大綱，以便將各項發展參數載入將來賣地章程內。該地現有規限為總樓面逾18萬方呎，樓高限7層，但無要求加通風及景觀廊等指引。地皮估值逾25億元。
另因為房協放棄堅尼地城科士街一幅面積約6萬方呎的綜合發展用地，為保留此街樹牆特色，估計將來建樓的機會不大。
此外，莊士機構（367）計劃將紅磡蕪湖街105至113號的舊樓重建為1幢17層高酒店的申請，原則上獲各部門接納，相信明日可過城規會關。