【本報訊】私人發展商管理公共休憩用地的方式，引起廣泛議論。環保組織「環保觸覺」指出，由市區重建局啓動的尖沙嘴河內道的商業及酒店發展項目，在多次修改發展藍圖後，部份地面公共休憩用地竟被一條天橋覆蓋，與初期廣闊的空間設計大相逕庭。
七次修改發展藍圖
河內道項目的地面休憩用地面積達1,200平方米，其中一條行人通道地段，以離地數10米的透明簷篷覆蓋。不過，市建局以及發展商先後七次向城市規劃委員會申請修改發展藍圖，2005年落實的最終方案，將原來鵝蛋形的建築物改為長方形，休憩用地行人通道的上方更被一條樓高四層的天橋覆蓋，大大影響了景觀。
環保觸覺主席譚凱邦表示，發展商提供公共休憩用地，可換取高達五倍的相對發展面積，城規會文件已清楚表明河內道項目，休憩用地為發展商帶來5,270平方米的額外樓面面積，批評市建局及項目發展商修改發展換取最大利益。
由於該項項目建築高達68層、闊112米，形同將三個足球場豎立，建築更成為尖沙嘴區內最巨型的屏風樓宇。