【本報訊】近期樓市交投放慢，部份業主叫價態度開始回軟，議價空間擴闊，令大型屋苑成交量略見回升。中原地產指出，十大屋苑現時議價空間平均擴闊至5%，令過去兩天成交較前周回升13.2%，至43宗。
叫價回軟交投升13%
中原地產數據顯示，本港十大屋苑復活節四天假期共有60宗成交，以天水圍嘉湖山莊及荔枝角美孚新邨交投最突出，分別佔24宗及12宗。港島鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島亦打破前周零成交，各有3宗及2宗，交投回復正常。
中原地產執行董事陳永傑指，雖然上周銀行減息，但股市波動，業主並未借勢加價，反而擴闊議價空間。十大屋苑現時議價空間平均擴闊至5%，個別屋苑如觀塘麗港城及沙田第一城更高達10%，由於造價被調至合理水平，成交量得以回升。
此外，根據土地註冊處顯示，3月首19日全港錄得5214宗住宅買賣登記（反映兩至四星期前市況），較2月同期急跌34.7%；成交總值188.68億元，大減少32.8%。
利嘉閣研究部主管周滿傑表示，預期將軍澳首都全數買賣合約可趕及在月底前登記，估計整月約9000宗登記，跌幅收窄至30%以內。