澳門氹仔本月因有新盤及貨尾開賣,同區二手樓市也受帶動,不過,雍景灣因有不少業主封盤,所以交投未見大幅上升,本月至今暫錄得3宗買賣;2月全月共有3宗成交。
利嘉閣澳門至尊花城分行經理余浩銘表示,由於雍景灣大部份單位買家是在早期低位買入,不少業主為海外投資者;加上物業位置優越,是很多賭場及酒店高級管理層租樓首選。近期屋苑的放租盤有增加迹象。
余浩銘指出,雍景灣位於氹仔市中心,交通便利,往澳門國際機場只需5分鐘,來往港澳碼頭亦只需10分鐘,步行約十分鐘就可以到達多間國際級賭場及金光大道。屋苑附近有食肆、銀行及超市。
雍景灣建有3座共249個住宅單位,面積1421至3800方呎,分3房1廳至4房2廳,間隔四正。另屋苑附設2.5萬方呎會所。
享金光大道全景
推介單位為雍景灣3座高層G室,3房1廳,面積1599方呎,叫價751.53萬元,呎價4700元;單位擁金光大道全景。
余浩銘稱,雍景灣最新成交有3座高層I室,1511方呎,叫價530萬元,呎價3508元;2座中高層F室,面積1423方呎,叫價600萬元,呎價4216元。最新放盤有2座高層A,1422方呎,叫價680萬元,呎價4782元。最新放租有1座高層C室,面積1422方呎,月租叫價2萬元,呎租14.1元。
雍景灣最新成交
3座高層I
面積(方呎):1511 成交價(萬元):530 呎價(元):3508
2座中高層F
面積(方呎):1423 成交價(萬元):600 呎價(元):4216
1座高層C
面積(方呎):1422 成交價(萬元):550 呎價(元):3868
《雍景灣最新放盤》
2座高層A
面積(方呎):1422 叫價(萬元):680 呎價(元):4782
3座中層G
面積(方呎):1511 叫價(萬元):495 呎價(元):3276
3座中層H
面積(方呎):2102 叫價(萬元):738 呎價(元):3511
《雍景灣最新放租》
1座高層C
面積(方呎):1422 月租叫價(元):20000 呎租(元):14.1
2座中層D
面積(方呎):1422 月租叫價(元):13800 呎租(元):9.7
1座中層B
面積(方呎):1801 月租叫價(元):19000 呎租(元):10.5
資料:利嘉閣澳門
雍景灣小檔案
地址:氹仔孫逸仙博士大馬路及埃武拉街42E地段
樓齡:4年
座數:3座
層數:32至37層
單位總數:249(其中10個為複式)
面積:1421至3800方呎
實用率:70%
間隔:3房1廳至4房2廳
賣點:交通方便,氹仔市中心,2.5萬呎會所,眺望金光大道
資料:利嘉閣澳門
雍景灣筍盤推介
推介單位:3座高層G室
面積:1599方呎
間隔:3房1廳
開價:751.53萬元
呎價:4700元
賣點:金光大道全景
資料:利嘉閣澳門至尊花城分行