▲利嘉閣黃溢霖稱,馬鞍山嵐岸7座中層E室,面積663方呎,用家斥296萬元承接,呎價4465元。賣方06年12月斥269.7萬元購入,獲利26.3萬元,升值9.8%。屋苑現有240個放盤,平均每方呎叫價4980元。