【本報訊】樓市突然轉淡，最近購入新盤單位的投資者，慘即中伏「坐艇」，甚至要損手。挾市區臨海優勢的紅磡新盤海濱南岸，有部份急出貨的業主，不惜割喉式減價，市場剛錄首宗二手蝕讓。
蝕逾20萬元
儘管銀行上周減息，似乎並未能為樓市冲喜。消息指，一投資者去年底以469萬元，向新地等購入海濱南岸6座高層F室，559方呎，打算短炒，因市況逆轉，放盤多時無人問津，並擔心全球股市波動，本港樓市遲早出事，見勢色不對，斬纜蝕讓離場，昨以460萬元售出，損手9萬元，但連同釐印費及經紀佣金等成本，蝕逾20萬元，為屋苑首宗蝕讓。
屋苑陸續有大出血蝕讓放盤。市場指，7座低層C室，770方呎，投資者去年底以600萬元購入，以建築期付款，已付10%首期，因無力再繳付到期定金，現劈價至560萬元求售，連同其他使費，估計至少要蝕60萬元，或10%。
市況欠明朗，投資者爭相減價出貨。中原地產區域經理郭佩玲表示，一名投資者去年11月斥近800萬元，大手掃入天水圍嘉湖山莊6個單位短炒，擔心樓市見頂，認為持有現金最穩陣，過去兩日急減價走貨，平均減幅逾5%。其中麗湖居3座高層C室，709方呎，原叫價150萬元，減價7.3%至139萬元售出，呎價1,961元。