市場憧憬台灣大選後,兩岸經貿活動增加,會刺激台灣股樓表現暢旺。據當地業者以實際交易來看,扣除預售,5000萬元(新台幣.下同)以上的豪宅,流通量不到100戶。豪宅有五至六成買家是當地人,餘下部份是港資與外資。
台股大選前漲187點
永慶房仲集團豪宅部經理葉國華表示,大直、信義計劃區、大安區等精華地段的豪宅難求,一個月內各區供應不到20戶。以仁愛路上月剛交樓的百坪(3600方呎)豪宅「仁愛創世紀」來看,由最初每坪(36方呎)70萬元,上調至每坪逾90萬元售出,一轉手就獲利三成多。
台股則在台灣總統大選前最後一個交易日,再度大漲187.37,收8524.99,升2.25%。當地市場人士表示,從外資近期在現貨及期貨的動作來看,已隱約透露外資對選舉結果評估應可符合預期,才會在現貨及期貨兩邊同步作多。
若選舉結果未出現太大變化,外資應該會持續進場,包括台積電、矽品、友達、中華電、國泰金、元大金等大價股,可望成為優先吸納對象。寶來投信投資長楊定國表示,若選舉結果如市場預期,指數先上看8800點。