【本報訊】銀行減息，用家入市意欲大增，遇上心儀單位的業主肯減價，買賣雙方便一拍即合。紅磡海逸豪園本月暫錄得15宗成交，買家以換樓客為主，其中8宗為3房大單位。
香港置業海逸豪園分行助理區域經理宏惠強表示，有區內用家一直打算換樓，得悉銀行再減息0.5厘，隨即加快入市步伐，並積極物色3房戶，往海逸豪園15座高層H室睇樓後即時還價。
宏惠強指，該單位1084方呎，擁內園泳池景，原開價850萬元，雙方最終同意以838萬元成交，減幅約1.4%，呎價7731元。原業主04年11月以538萬元購入，獲利300萬元，升值約56%。
宏惠強稱，海逸豪園現約有630個放盤，每呎叫價約6700元，向海戶每呎叫價約8300元。銀行減息後，區內約有一成業主加價2至5%。
不過，近期股市波動，區內亦有不少業主願意擴闊議價空間2至3%以促成交易。
土地註冊處及香港置業資料研究部數據顯示，本月截至18日，海逸豪園共錄得24宗買賣登記，平均呎價約7405元。