▲屯門新屯門中心4座高層F室，547方呎，原叫價150萬元，因樓市轉靜，割價12%至132萬元售出，呎價2413元，由租客承接。祥益謝澤銘說，隨着放盤增加，市況欠明朗，料短期內新界西北區樓價有5至8%下調壓力。