【本報訊】馬灣珀麗灣受近期電視劇集效應帶動，加上投資者入市掃貨，本月至今市場成交達50宗，預期全月可接近100宗。由於屋苑造價低水，亦吸引一批上車客入市。
美聯物業青衣珀麗灣分行區域營業經理陸耀光表示，珀麗灣10座低層E室，面積706方呎，獲外區上車客斥228萬元承接，呎價3229元，市價。他補充，買家在電視劇效應下前往睇樓，加上得悉運輸署將放寬屋苑的交通限制，所以決定入市。原業主02年8月以158萬元購入，獲利70萬元，升值44.3%。
陸耀光指出，珀麗灣造價較青衣明顯落後，所以吸引外區投資者入市，本月的50宗成交，30%買家為投資者，集中購入1及2樓單位，成交價約200萬元，呎價3100至3200元。現時珀麗灣約有1200放盤，叫價170萬至逾1000萬元。
另外，按土地註冊處統計，本月截至18日登記成交宗數為33宗。
此外，本月至今屋苑錄得40宗租務成交，平均呎租13元，預期全月可達70宗。