▲利嘉閣范偉康指，東涌藍天海岸5座中層F室，550方呎，連租約，成交價194萬元，呎價3527元。原業主03年以126.8萬元購入，賺67.2萬元，升值53%。屋苑本月至今錄得20宗成交，平均呎價4051元。