星加坡市區重建局去年第四季房地產統計顯示，今年料有8364個私人住宅新供應，較第三季統計的預測數量多近3000個。有業界指出，去年10月後推售的單位，仍有許多尚未售出，12月推出的有近半數無人問津，認為今年整體私人住宅供應比預期多，樓價及租金升勢將會放緩，豪宅則保持平穩。
市區重建局去年第四季房地產統計數字指出，今年有8364個私人住宅新供應，較第三季統計多2823個，市建局解釋，主要是一些大型項目提早落成。至於2009及2010年新供應則比預期的14706及21369伙為少，只有13493個及18509個。
新盤趁市好趕開售
卓登國際研究部負責人陳瑞謹亦解釋，去年第四季開始，住宅需求一直下滑，樓價停滯不前，加上受美國經濟增長放緩，次按問題及新加坡政府推出壓抑樓市措施等不利因素影響，發展商將原定09年的項目竣工時間推前，盡快將單位在樓價仍高企時出售，同時又把2009及2010年的供應減少，延後推出。有業界認為，住後兩年的新供應數量仍相當龐大。
據市建局數字，07年推售的新單位，有14016個，是歷來最多，雖然發展商所賣出的新單位亦創下歷史新高，達14149個，但九成單位是在去年首9個月成交，陳瑞謹指，去年10月後推售的單位，有許多尚未售出，12月推出的，更有近一半無人問津。
業界憂二手現拋售潮
雖然市場普遍相信樓市仍可企穩，不過亦有分析員擔心，二手市場可能出現拋售情況，皆因過去一兩年，市中心豪宅被炒家狂掃貨，呎價急升至5000新加坡元水平，但隨着單位臨時入伙，加上全球經濟波動，炒家不安情緒湧現，有機會降價脫貨。