【本報訊】新地（016）在年中推售尖沙嘴九龍站豪宅天璽前，為測試市場水溫，先拆售中半山曉峰閣第4座雋巒。新地代理執行董事雷霆表示，暫收逾30票，以年內只售30伙計算已達標，有部份準買家出價已達每呎2萬元意向，複式亦獲洽購。他又指，正考慮是否加推。新地看好豪宅後市，尤其是座落於傳統地段的物業，其中呎價屢創新高的山頂倚巒，餘下最後1座洋房，暫時封盤。
新地拆售曉峰閣，屋苑不少業主都心雄，美聯助理聯席董事莊樹勤表示，屋苑二手放盤由拆售消息公佈前的35個，降至現時僅20個，減少逾40%。幾乎所有業主都反價，加幅普遍逾10%，1座高層A室，1369方呎，叫價由2190萬元，大幅調高14%至2505萬元，呎價1.83萬元。
南苑重建費加至13億
至於新地05年中斥資12.1億元，購入的南區壽山村道9號南苑，為打造成為新一代超級豪宅，級數媲美倚巒，建築費由原先預計8億元，增至13億元，每呎建築成本達1萬元，屬集團歷來最貴，將建30幢4000至5000方呎獨立及半獨立式洋房。今年中重建，傾向2011年現樓發售。