【本報訊】銅鑼灣大業主希慎興業（014）昨日公佈，截至07年底止全年純利39.49億元，增長27.4%；撇除投資物業重估增值31.3億元，實際純利是11.58億元，升14.4%。末期息增加兩成，派48仙。純利中包括2.55億元出售證券的利潤，市場估計主要是沽售中移動（941）股份。
雖然業績理想兼派息增加，但無助股價表現，希慎中午公佈業績後，午市繼續跟隨大市下跌，收報21.45元，跌2.94%。
商舖收入升17.7%
希慎去年寫字樓收入增長11.4%，至5.67億元；商舖收入升17.7%，至5.05億元。主席利定昌表示，去年寫字樓續租的租金升幅超過一成，料香港整個租務市場年初至今的租金升約一成，反映市場需求強勁。
對於港島東、西九龍及觀塘區將有大型甲級寫字樓陸續落成，可能影響市場對銅鑼灣寫字樓的需求，利定昌坦言，現在招攬租客，租金較以前進取，不過，他認為銅鑼灣是歷史悠久的商業及娛樂區，始終有吸引力。
另外，利定昌指出，過去2至3個月，海外或中國資產價格出現大幅調整，為公司帶來越來越多投資機會，公司現時負債比率低至6.8%，令公司透過借貸進行新投資的空間較大。希慎去年底的證券投資組合總值24億元，利定昌表示，即使再沽貨套現，只是為投資增加額外「子彈」。
希慎07年全年業績
營業額
金額：13.68億元 升幅：7.90%
投資及出售證券收益
金額：4.00億元 升幅：15.00%
投資物業重估增值
金額：31.31億元 升幅：21.50%
純利
金額：39.49億元 升幅：27.40%
撇除投資物業重估增值的實際純利
金額：11.58億元 升幅：14.40%
實際每股盈利
金額：110.09仙 升幅：14.60%
末期息
金額：48.00仙 升幅：20.00%