【本報訊】大型新盤將軍澳首都開賣過後，一手市場焦點落在今年重頭盤之一火炭御龍山（何東樓重建項目）。新盤尚未開賣，同區的駿景園，先錄得高價成交，6座頂層E室複式，剛以3500萬元成交，呎價衝上1.2萬元。市傳宏安集團（1222）主席鄧清河或有關人士，於過去一個月掃入駿景園6伙，估計涉資逾1億元，包括上述複式。
一個月掃六伙作收租
中原地產區域營業董事鄧天勇表示，剛促成的駿景園6座複式，2876方呎，全馬場景，成交價3500萬元，呎價12170元。原業主00年以1855萬元買入，賺1645萬元，升值89%。
消息指出，宏安集團或有關人士，近月在駿景園掃貨，估計購入6伙，除上述複式外，集中購入約1600方呎單位，如6座低層E室，1623方呎，1198萬元，呎價7381元，2座高層E室，1620方呎，以1350萬元買入，呎價8333元。
宏安有關人士證實，集團有購入駿景園單位作收租，具體數量未有透露，只強調不足7伙；單位由上市公司還是主席私人持有，尚未有定案。
區內代理指，火炭區多個屋苑，包括晉名峰、曉翠山莊及聚龍居等，平均呎價5200至7900元。
新界樓投資氣氛續熱
另外，美聯集團指，新界樓市最近在投資者追落後帶動下，價量俱升，不但炒風熾熱，摩貨急增，部份屋苑呎價更在短短兩個月內，狂升逾20%。今年首兩個月，新界區的摩貨成交多達364宗，較去年同期飆升逾5倍，升幅為各區之冠。
同時，20個最多摩貨成交屋苑中，新界區佔12個席位，美聯物業董事布少明指，過去數月樓價急速上升，但新界區升幅相對較細，租金回報不俗，而且大部份樓價均低過200萬元，頓成投資者追捧目標。從摩貨數字反映，越來越多投資者轉炒新界樓，布氏估計，今年上半年新界區成交量可望突破2.5萬宗，較去年同期升50%，跑贏大市。