裕泰興標售舂坎角曦園

裕泰興標售舂坎角曦園

【本報訊】在港有不少收租物業的裕泰興,委託代理標售南區舂坎角環角道2號曦園,估計意向價逾7億元,以現有樓面計算,呎價逾1.8萬元,本月31日截標。

意向價逾七億元

裕泰興97年以約2.2億元投得上述地皮,若今次售出,扣除建築等成本,至少勁賺逾3億元。上述地皮佔地34326方呎,建有11座獨立屋,總樓面約38557方呎,洋房3297至3936方呎,每間屋均有泳池及花園,於01年落成。
代理第一太平物業發展及投資部董事張作基表示,曦園大部份洋房連租約,由於港島豪宅地供應少,如此大規模的物業,更屬區內暫時唯一供應,相信可吸引發展商垂青。
另淺水灣南灣道15號獨立屋地,亦委託仲量聯行招標,下月15日截標。物業佔地11196方呎,上蓋為一幢落成於92年的獨立屋,面積6825方呎。以地積比0.9倍計,重建後樓面將達10076方呎。
此外,西半山美麗臺最後一輪入標昨日截止,據了解,除良策測量行上周將收購價調高至39.5億元,田生集團雖仍維持全購價38億元,但提出首167伙簽約業主(即85%業權)提供一筆共5000萬元額外補助,即平均每伙約可多收近30萬元。

美麗臺周四定買主

市傳今次透過上述代理行入標的發展商有九龍建業(034)、嘉里建設(683)及南豐發展。小業主本周四投票表決。