富力望兩月內回歸A股

富力望兩月內回歸A股

【本報訊】有望成為首家回歸A股的內房股富力地產(2777),其董事長李思廉昨表示,已補交申發A股所需文件,中國證監會尚待集團明日公佈07年度業績後始批准申請,故希望於兩個月內完成發行A股工作。
富力昨跌1.7%,收報19.54元,按集團擬發行不超過4.5億股A股計,集資額逾87億元。

銀行融資冇問題

國務院總理溫家寶日前重申:「堅持加強對房地產市場的調控和監管。」李思廉昨出席廣州麗思卡爾頓酒店開幕儀式後表示:「國家唔想樓價暴升,但亦唔想價格暴跌」,事實上宏調措施存在已久,只是近年執行力度加強,作為房地產開發商要審慎留意樓房開發周期或會因此延長,引致成本增加的問題。
他又主動提到,內地商業銀行從沒有停止向房地產項目提供借貸,「只要攞到施工許可證,銀行係非常願意支持有關項目。」
內地樓市自去年10月攀到頂峯後迅速滑落,李思廉引用集團售樓數據指,經過去年12月及今年1月的樓市低谷後,上月已見找到支持點,合約銷售出現回升迹象;雖然目前樓價從高峯下跌約20%,但若以年初至今的均價與去年全年相比,實情仍有所上升。
對於集團曾定下2008至2010年目標銷售額,依次為250億(人民幣.下同)、345億及500億元,他回應指目標維持不變,未受影響。
集團旗下北京富力城、廣州君悅酒店等商業地產項目將於上半年陸續開業,副董事長張力表示,屆時投資物業總面積將由目前約10萬平方米,增至60萬平方米;集團目標於09年底再增4倍至240萬平方米,冀屆時租金收入達25億元。
另外,富力正在內地興建15至17個酒店項目,料未來3至5年落成;集團約15%資金投資於商業地產,其餘85%則用作開發住宅項目。