深井縉皇居共建3座，各座均每層4伙，當中只有B及C室可以打通，兩戶面積均為888方呎，間隔兩房連工人房，合併後面積1776方呎，內櫳大之餘，客飯廳的兩組落地大窗享特闊海景，藍天碧海、青馬大橋及馬灣小島全貌一覽無遺。
廳房坐向一致
介紹相連戶在2座，屬於屋苑正中位置，緊貼海邊而建，坐擁全海景，不像兩旁的1及3座，側望碧堤半島及工廠景。介紹單位向正南，廳房坐向一致，均與海為伴，兩個套房俱附弧形窗台，可從不同角落賞景。
相連戶西側的套房，與鄰房、工人房及客廁合併，擴建為特大主人套房連衣帽間，獨據一方，地方寬敞鬆動。另一工人房闢作開放式電腦工作間，其中一個廚房則改作工人房用途。
單位裝修落本，大廳以白色為主調，建假天花燈槽，牆身鑲鏡及裝飾線，兩間套房分別鋪砌暗花及大花牆紙，且採用深色木家具，格調清雅。
記者：溫潤潔 攝影：王子俊
模特兒：Winnie（StageModels）
單位資料
單位：2座中層相連
面積：1776方呎
實用率：78%
間隔：3房（2套）2廳；另衣帽間、工作間及工人房
叫價：1100萬元
呎價：6194元
備註：連車位
市值月租：3萬元
投資回報：3.3厘
資料：美聯蟠龍半島分行
物業資料
地址：深井深慈街8號
座數：3座
層數：60層
每層伙數：4伙
單位數目：560個
建築面積：888至1088方呎；複式2130方呎
實用率：77至79%
間隔：2及3房；複式4房
落成：2000年
發展商：嘉里建設
管理公司：嘉里物業管理
管理月費：1.8元/方呎；車位184元
設施：會所、停車場及專車穿梭港鐵荃灣站
校網：小學62網；中學荃灣區
配套
會所設施免費使用
縉皇居有5層停車場，停車場頂部為平台花園及戶外康樂設施，包括泳池、兒童遊樂場、燒烤場、網球場及高爾夫球練習場等，會所大樓設於物業基座，有按摩浴池、桑拿及蒸氣浴室、健康舞室、桌球室及宴會廳等。
除了網球場夜間須付開燈費外，其餘設施供住客免費使用，屋苑專車亦免費。每方呎管理費約1.8元，尚算合理。
此外，3分鐘步程即抵青山公路，有小巴及巴士行經，往返青衣、荃灣、葵涌、元朗及屯門等。
鄰近的海韻花園有茶餐廳、酒家及超市，不遠處陳記廣場有銀行、補習社、美容中心及五金舖等。
市況
二座同類單位叫價較高
美聯郭沛賢表示，目前縉皇居相連放盤有10餘套，當中海景最靚的2座佔5套，開價1100萬至1320萬元，叫價較1及3座高，該兩座相連戶叫價900餘萬元。
他說，1及2月各有1宗相連戶成交，包括2座高層相連，成交價1025萬元，每方呎5771元，造價算理想。毗鄰碧堤半島的相連戶，2200餘方呎，放盤叫價由1450萬元起。
《優點》
●相連戶巨廳寬敞具氣派
●座落屋苑正中央，享正南青馬大橋海景
●裝修落本，用料配搭時尚
●屋苑伙數少，人流清簡
●會所設施及屋苑專車免費使用
《缺點》
●工人房無廁所
●其中一房較細
●要駁車到港鐵站
●區內只有小量店舖，大商場欠奉
業主
要計準駁車時間
放盤單位業主伍太表示，原本居於縉皇居1座D室，因為套房海景被旁邊的碧堤半島遮擋而決定換樓，她說：「我鍾意靜，睇過碧堤半島，嫌人多，海雲軒嘅海景距離遠，睇嚟睇去都係呢度個近海景吸引，環境舒服。」
伍太表示，丈夫揸車出入，自己搭免費屋苑巴士返工，交通不成問題，但自己出入要計準駁車時間，避免遲到。
