【本報訊】市建局擬定向旺角洗衣街（俗稱波鞋街）項目自住住宅業主提出收購，實用面積每平方呎約6,500元，遠低於同區七年樓齡物業的8,800元呎價，出乎各界意料。由於神秘財團牽頭的地舖業主將於後天公佈「自建計劃」，令人估計市建局有意放棄這個項目的重建權。記者：黃偉駿
市建局土地、安置及補償委員會昨日開會討論波鞋街的收購方案，擬定出6,500元自住住宅實用面積每平方呎收購價，開價之低令一眾住宅業主非常詫異。代表約200戶自住業主的洗衣街、花園街、奶路臣街落實重建行動組發言人區誠峯表示，居民之前曾委託測量師估價，同區約七年樓齡的賀賢居呎價8,800元，約八年樓齡的別樹一居呎價逾8,000元，市建局如落實6,500元出價水平，居民絕不會接受，「一定唔會賣畀市建局。」
關注組提「六贏方案」
在洗衣街住了20多年的自住物業業主黃焯銓表示，他們只希望得到合理賠償，「我哋唔係貪心，亦無意開天殺價。」
另一邊廂，由一直反對市建局重建方案的波鞋街商舖業主組成的K28波鞋街關注組，在神秘財團牽頭及支持下，將於本周四召開記者會。關注組昨日發出的新聞稿稱，屆時將會介紹構思嶄新的「自建計劃」，並形容是一個「六贏方案」。
據了解，神秘財團是一間上市公司，而商舖業主代表事前曾跟住宅業主代表舉行了四次會議，就自建計劃尋求共識。早前神秘財團已跟商舖業主集資5億元，作為反收購的第一筆資金，又向商舖業主承諾，一旦取得重建權，一定讓他們將來重返現舖原位，成功爭取他們信任。
沒規限市建局負責重建
區誠峯表示，商舖代表之前曾向他們提出收購方案，但住宅業主當時認為市建局出價會較合理，所以未有理會；但傳出昨晚的收購價後，他說要重新考慮，「可以睇睇佢哋嘅建議。」
市建局發言人拒絕評論收購價格。消息人士承認，波鞋街項目一定「蝕大本」，而市建局條例也沒有規限負責重建工作的一定要是市建局，可以是其他財團。
波鞋街項目地盤面積2,462平方米，涉及14幢舊樓，受影響住戶有224個、地下商舖38個。根據市建局的構思，會耗資31億元將波鞋街重建為體育用品城，但當中20.7億元便花在收購及賠償。
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