北角豪廷峯兩房單位，面積介乎765至783方呎，大部份座落中低樓層，以近樓景為主，僅少數中層兩房單位可享開揚市景，當中更只有1座25至27樓的A及F室可享海景，數目只得6個，介紹的單位屬其中一個，亦是現時唯一兩房海景放盤，每方呎叫價逾9500元。
介紹的1座F室，廳房外望，視野剛好跨越前方樓群眺望少許海景。然而，若果臨海的油街地皮日後建樓，或會影響此戶的海景。
單位客飯廳呈長形，四正闊落，睡房窗台不大，廚廁亦較一般同呎數的新樓寬敞。另外，寢區走廊有窗，光猛通風。
附租約 租金低
單位剛以每月2.2萬元租予公司客，略低於市值租金約2.4萬元水平，以單位叫價計算，投資回報約3.5厘。
記者：丹琍 攝影：張志華
模特兒：Cherie（StageModels）
單位資料
單位：1座中層F室
面積：783方呎
間隔：2房2廳
叫價：750萬元
呎價：9579元
管理月費：1394元
備註：連租約
租約月租：2.2萬元
投資回報：3.5厘
資料：美聯天后廟道分行
物業資料
地址：北角炮台山道28號
座數：2座
住宅樓層：48及50層
每層伙數：2至6伙
單位數目：394個
建築面積：765至2026方呎
實用率：80%
間隔：2至4房
落成：2000年
發展商：新地
管理公司：康業服務
管理月費：1.78元/方呎
設施：平台花園、會所及停車場
校網：小學14網；中學東區
配套
購物飲食往英皇道
豪廷峯自設會所，規模不大，有室外泳池、健身室、桑拿及蒸氣房、兒童遊樂室及燒烤場等，平台花園有戶外兒童遊樂設施，另設3層停車場，車位只租不賣，月租約3000元。
屋苑其中一個入口設長樓梯接駁英皇道，英皇道上港鐵炮台山站、巴士、小巴及電車站齊備；日常購物搵食必須到英皇道一帶，小型商場、超市、藥房及餐廳等各式商舖林立，電氣道市政大廈有街市，由豪廷峯前往約5至8分鐘步程。
市況
同類單位交投少
美聯陳德基指出，豪廷峯每月平均只得數宗成交，2月份迄今，未錄得成交個案，1月份約3宗，皆為逾千方呎3房戶成交。
兩房戶成交要追溯至去年11月，1座望樓景的低層A室，783方呎，成交呎價7126元，同月同面積但座落中層望海的1座F室，則以580萬元易手，呎價7407元，亦是最近期的海景兩房戶成交個案。
他續說，現時海景兩房戶僅介紹的一個放盤，其餘兩房戶盤源均望樓，叫價約660萬至680萬元。
住戶
出入要撐斜路樓梯
家住2座高層A室的李女士表示，數年前兒子結婚買入同屋苑700餘方呎細單位，為方便湊孫，她其後亦購入同座大單位，「最好係有燒烤爐，約朋友聚會唔使諗節目。」
她說：「屋苑地點算就腳，只係行去街市遠少少！」此外，屋苑兩個入口，分別接連斜路及長樓梯，「落街就方便，返屋企就行到索氣！」所以購物完畢，通常都要坐的士返家。
《優點》
●享開揚樓景及少許海景
●裝修企理
●飯廳及走廊有窗，空氣流通
●距港鐵炮台山站數分鐘步程
《缺點》
●連租約，租金略低
●走廊長
●出入要行斜路撐樓梯
●兩房海景戶交投少，成交欠指標