【本報訊】備受爭議的市區重建局推出成立近七年以來首個酒店項目，計劃動用3.71億元收購及發展大角嘴晏架街與福全街交界六幢舊樓，重建為一座提供200個房間的三星級酒店，預計2014年落成。住戶多表贊成，可改善居住環境，但扎根半世紀的商戶則捨不得。 記者：黃偉駿
被納入重建項目的六幢舊樓，建於1958年至1960年，現有約63戶，共180人。市建局昨開始在受影響範圍進行凍結人口調查，預算動用1.92億元收購74個業權，補償政策跟過往相若。自住業主獲物業市值賠償，加上相等於購入同區七年樓齡住宅的津貼；租戶可選擇接受安排公屋上樓，或應課差餉租值三倍的特惠金。自用商戶除獲物業市值賠償及應課差餉租值四倍津貼，一律獲發7萬至50萬元特惠津貼。附近地產代理透露，區內7年樓齡的住宅呎價約2000元。
商戶捨不得 住戶多贊成
市建局指將項目發展作酒店，是迎合財政預算案推動酒店業的政策，又稱區內居民飽受西九龍走廊的噪音問題困擾，新建的酒店將成為附近民居的一道隔音屏障，發言人說：「旺角區對三、四星級酒店需求好大，新酒店將會提供約200個房間。」
受影響的舊樓籠屋、板間房林立，衞生環境欠佳，但住客對突如其來的重建消息意見不一。在上址居住50年的自住業主何先生表示，物業如同祖屋，甚有紀念價值，「都會唔捨得，相信第時好難喺同區搵番一樣大單位。」自稱年輕時做過警員的籠屋租客梁伯伯則支持重建計劃，改善居住環境。板間房租客岑太稱，晚上噪音問題嚴重，「嘈到通宵都瞓唔到，希望快啲重建，安排上公屋。」
不過，在福全街1號地下商舖經營文具店50年的商戶黃氏夫婦，昨日仍未能接受重建的事實，「唔捨得就梗有，棟樓仲好結實。」過去很多地產代理游說他出售商舖，均被他一一拒絕，「從來冇諗過要搬。」
旅行社協會當然委員胡兆英表示，七成自由行內地旅客均選擇入住油尖旺區，但區內缺乏三星級酒店，不少旅客惟有入住賓館，相信市建局興建的三星級酒店可以搶走區內賓館生意。
市建局三星級酒店項目簡介
受影響範圍：大角嘴晏架街與福全街6幢50年舊樓
受影響人數：180人
項目發展成本：共3.71億元，其中1.92億元用作收購及安置
酒店發展規模：地積比率9倍，建不多於200間房間，地盤面積約6600平方米
資料來源：市建局