尚翹峰 鬧市空中花園居高臨下細賞馬場景

尚翹峰 鬧市空中花園居高臨下細賞馬場景

座落灣仔鬧市的尚翹峰,地點屬旺中帶靜,兼戶戶設露台,更備有私人會所,是區內罕有的新型屋苑,是次介紹一個頂層連天台特色單位,居高臨下,景致開揚遼闊,飽覽馬場遠景及翠綠山巒。

附設300萬豪華裝修

這伙特色戶,為原裝示範單位,附設300萬元全新豪華裝修,全屋以綠白色為主,設計清新脫俗,業主於去年底以1,200餘萬元購入,從未入住過,現以1,600萬元放賣,呎價18,935元,單位同時放租,租金4.5萬元,呎租53元。單位原則為3房2廳設計,設計師改為2房2廳,將其中一間睡房改作衣帽間,並納入主人套房內,廚房亦改為開放式設計,善用空間。

站在露台上居高臨下,俯瞰馬場遠景及翠綠山巒。

上層天台面積與下層相若,地方闊落,兼擁有鬧市中難得的寧靜。

景觀層次豐富

景觀方面,由於樓層夠高,站在露台上視野全無遮擋,景觀層次非常豐富,客廳向東面,望煞食的馬場景及禮頓山景致,更可遙望東半山,司徒拔道上兩大名廈御峰及曉廬皆盡收眼底,另外,還有翠綠山景相伴,景致怡人。單位另設天台,居高臨下,擁有鬧市中難得的寧靜。

單位不設玄關,甫進門口為開放式廚房連飯廳,極具時尚品味。

主人套房衣帽間原為一間睡房,改裝後擴闊不少空間。

市況
50樓以上呎價1.1萬

香港置業高級物業顧問陳榮添表示,農曆新年後,尚翹峰二手成交轉旺,上月共錄得19宗成交,目前低層單位呎價約9,500元,40樓以上呎價約1萬元,50樓以上呎價約1.1萬元。另外,屋苑租務市場,十分活躍,平均呎租約30元。

粉紅色的睡房,充滿浪漫氣氛。

交通
距灣仔港鐵站10分鐘步程

尚翹峰由3座物業所組成,第1座自成一隅,而且擁有最佳景觀,與第2及第3座以天橋連接,第1座位於灣仔道,鄰近灣仔街市及「玩具街」太原街,沿途亦設有各式商舖及食肆,滿足日常生活所需。交通方面,屋苑鄰近灣仔港鐵站,步程只需10分鐘,另區內亦設有多條巴士及小巴路線,出入相當方便。

物業資料

物業名稱:尚翹峰(第1座)
地址:灣仔道3號
單位:1座頂層連天台
建築面積:845方呎
實用率:80%
間隔:2房2廳(1套房)
叫價/叫租:1,600萬元/4.5萬元
呎價/呎租:18,935元/呎租53元
落成年份:2007年
管理費:約2元/方呎
設施:會所、泳池
發展商:華置、市建局
資料提供:香港置業
電話:61567908

尚翹峰近期買賣成交

單位:1座低層D室
面積(方呎):850
成交價(萬元):740
呎價(元/方呎):8,706
景觀:內街

單位:1座中層C室
面積(方呎):660
成交價(萬元):595
呎價(元/方呎):9,015
景觀:公園景

單位:3座高層A室
面積(方呎):624
成交價(萬元):670
呎價(元/方呎):10,737
景觀:維港景

資料提供:香港置業