【本報訊】將軍澳首都挾財政預算案「派糖」好消息發售，昨日首度認購。長實（001）表示，截至昨晚十時半售出近1000伙，並會通宵發售，預料整晚售出達1500伙，佔總數72%。成為近4年來首日賣出逾千伙的新盤。 記者：湯家明、朱連峰
長實執行董事趙國雄表示，首都今日會繼續加推單位，售價會因應樓層及景觀作調整，但未有透露加價幅度，只表示會合理調整售價，以滿足市民置業意欲。他又指，集團計劃明年中入伙前沽清全數2096伙。
傳買家1.12億掃28伙
長實地產投資董事黃思聰表示，首都累積接獲約9000入票，開賣前共派發400單位予代理先行配售予準買家，單位分佈於5及6座左及右翼。昨日4時開始揀樓，首小時沽出250伙，平均呎價約5000元。市傳有買家以不同公司名登記，購入6至8層約24至32伙；另外，傳有買家斥資1.12億元，掃入7層約28伙，平均每伙400萬元。
按部分加推單位價單顯示，樓層由8至67樓，大部份維持原價。最平售價為加推的6座11樓C室，682方呎，即供價301.8萬元，呎價4425元，而6座66樓940方呎的A室，即供價529.1萬元，呎價5629元，並加推部份4房單位，建築期呎價5800元。
因應該盤屬今年提供逾二千單位大型新盤，趙國雄指，長實昨安排270名保安人員於售樓處維持秩序，動用人數較過往一般樓盤50至60名多。他表示，整個揀樓程序無混亂情況，部份準買家昨早上9時到場排隊等候。
設於尖沙嘴港景峯商場的售樓處，昨午聚集大批等候揀樓市民及地產代理，發展商為疏導以千計市民，商場內停車場亦供作等候區。部份食肆商舖由代理承包作支援站，萬人空巷的揀樓場面再度出現。
海濱南岸醞釀加推
首都首日銷售若如發展商估計通宵賣約1500伙，銷售成績為04年中新地（016）發售珀麗灣3期後，近4年以來，首個單日賣逾千伙新盤。去年銷情較佳新盤包括紅磡海濱南岸及天水圍栢慧豪園，兩盤首日分別錄得逾600伙及逾300伙成交。
受首都銷情帶動，消息指，紅磡海濱南岸亦醞釀短期內加推單位應市。
首都首批及加推單位價對照
《首批單位》
5座12樓RA
面積：960方呎 即供價：477.6萬元
呎價：4975元
5座12樓RB
面積：686方呎 即供價：328.1萬元
呎價：4783元
5座22樓RA
面積：960方呎 即供價：485.4萬元
呎價：5056元
5座37樓RA
面積：958方呎 即供價：497.0萬元
呎價：5188元
5座56樓RD
面積：942方呎 即供價：457.6萬元
呎價：4858元
《加推單位》
6座12樓RA
面積：955方呎 即供價：484.3萬元
呎價：5071元
6座12樓RC
面積：682方呎 即供價：302.6萬元
呎價：4437元
6座22樓RA
面積：955方呎 即供價：492.1萬元
呎價：5153元
6座37樓RA
面積：953方呎 即供價：503.7萬元
呎價：5285元
6座57樓RD
面積：938方呎 即供價：455.7萬元
呎價：4858元
近年首日售逾千伙新盤 （*估計）
發售期（月/年）：3/00 樓盤名稱：將軍澳維景灣畔1期
平均呎價(元)：3268至4000 銷情：1200單位
發展商：新地、太古
發售期（月/年）：5/02 樓盤名稱：馬鞍山曉峯灣畔
平均呎價(元)：2438至3186 銷情：1124單位
發展商：房協
發售期（月/年）：8/02 樓盤名稱：馬灣珀麗灣1及2期
平均呎價(元)：2250至2929 銷情：1800單位
發展商：新地
發售期（月/年）：6/04 樓盤名稱：馬灣珀麗灣3期
平均呎價(元)：3517至3700 銷情：1000單位
發展商：新地
發售期（月/年）：2/08 樓盤名稱：將軍澳首都
平均呎價(元)：4888(首批) 銷情：1500*單位
發展商：長實、港鐵