九龍站新盤天璽即將推出，鄰近數個屋苑亦絕不輸蝕，交投暢旺，其中擎天半島之呎價再創新高，月前錄得破紀錄的每方呎逾萬五元轉手成交。是次走訪的單位是2期2座中層A室，樓底高10呎，可享清靜內園景，業主叫價1,400萬元，平均呎價12,111元。
鏡面牆身創造現代風格
單位面積1,156方呎，位置向東南，3房2廳，由於位處第2期物業，擁有較高樓底，高達10呎，正好為室內營造更寬闊的空間感。單位裝修簇新，以走廊位分隔客飯廳，間隔鮮明。客廳除了附設特大窗戶，另以掛畫及地毯作點綴。飯廳佈局簡潔，以數扇鏡面作牆身裝飾，可撇下牆身帶來的視覺悶局，風格現代化。3個房間均採原則間隔，空間寬闊，家具易於佈置。景觀方面，雖未享有無敵大海景，仍可外望部份海景，及感受清靜的內園景致，亦甚開揚。
Elements開業成居民新蒲點
臨海而建的擎天半島，由2期共5座物業組成，樓高55至65層，屬九龍區數一數二的摩天住宅，自設大型會所，泳池、健身室等無一缺乏，加上大型商場Elements已經開業，足以成為娛樂消遣好去處。屋苑位處港鐵九龍站上蓋，基座另設有巴士及小巴總站，前往機場、港島區亦甚為方便，不消10分鐘到達中環。
市況
平均呎價1.2萬元
市場預料區內新盤開售，鄰近屋苑亦備受看好。香港置業高級物業代理陳榮添指出：「屋苑交投暢旺，呎價明顯增長，現時屋苑整體放盤約250個，平均呎價約1.2萬元，至25日止暫錄9宗成交，最新一宗位於1座中層C室，面積1,814方呎，成交價2,690萬元，平均呎價14,829元。」
物業資料
物業名稱：擎天半島
地址：九龍柯士甸道1號
單位：2期2座中層A室
建築面積：1,156方呎
實用率：約80%
間隔：3房2廳（連1套房）
叫價：1,400萬元
呎價：12,111元
落成年份：2003年
管理費：約1.9元/方呎
發展商：九倉、港鐵
資料提供：香港置業
電話：61567908/29263131
擎天半島近期買賣成交
單位：1座中層C室
面積（方呎）：1,814
成交價（萬元）：2,690
呎價（元/方呎）：14,829
景觀：海景
單位：5座中層F室
面積（方呎）：1,131
成交價（萬元）：1,200
呎價（元/方呎）：10,610
景觀：區景
單位：6座中層A室
面積（方呎）：846
成交價（萬元）：1,048
呎價（元/方呎）：12,388
景觀：海景
資料提供：香港置業