【本報訊】財政預算案免差餉、減物業稅等措施，增強買家入市信心，多個屋苑在財案公佈後，錄得買家追價成交，以沙田第一城追價20萬最積極。
美聯高級區域經理鍾燕河表示，沙田第一城28座高層D室，870方呎，買家睇樓數次後，只願意出價430萬元，令交易一直膠着。直至昨日，買家料樓價會受財案措施刺激，即時追價20萬元，以450萬元成交，呎價5172元，提價4.7%。
黃埔花園加七萬承接
紅磡黃埔花園同錄得買家追價入市。利嘉閣地產高級經理周德龍指出，5期3座高層B室，788方呎，業主早前原開價470萬元，一名買家有見財爺「派糖」，即追價7萬元至477萬元承接，呎價6053元，追價幅度1.5%。
中原高級分行經理林經略表示，荃灣綠楊新邨K座中高層2室，518方呎，業主開價233萬元，買家上周只願出價230萬元，雙方一度拉鋸，直至昨日追回業主開售價成交。
另外，J座高層6室，518方呎，剛以228萬元易手。買家原打算購買樓價220萬元以內的單位，故睇樓後未有作出決定，但預算案公佈後，因恐業主藉故提價，追價8萬元成交。
中原高級分區營業經理郭佩玲稱，天水圍嘉湖山莊景湖居10座中層H室，面積704方呎，昨亦獲區內客追價5萬元，以147萬元成交。
摩貨料創近三年新高
另外，中原地產研究部指出，本月截至26日，錄得425宗摩貨成交，較1月的406宗升4.7%。摩貨佔同期整體二手買賣4.5%，較1月佔3.4%高。在息口下降，通脹上升，及負利率加劇情況下，吸引投資者入市買樓，並短線轉讓，刺激摩貨活動增加，料本月摩貨有機會衝破500宗，為05年5月錄得502宗後新高。
財案公佈後部份追價成交
沙田沙田第一城28座高層D
面積（方呎）：870 成交價（萬元）：450 呎價（元）：5172 備註：買家追價20萬元
紅磡黃埔花園5期3座高層B
面積（方呎）：788 成交價（萬元）：477 呎價（元）：6053 備註：買家追價7萬元
荃灣綠楊新邨J座高層6
面積（方呎）：518 成交價（萬元）：228 呎價（元）：4402 備註：買家追價8萬元
天水圍嘉湖山莊景湖居10座中層H
面積（方呎）：704 成交價（萬元）：147 呎價（元）：2088 備註：買家追價5萬元
資料來源：中原、美聯、利嘉閣