【本報訊】內地西部龍頭地產商之一中渝置地（1224），早前重金禮聘以超過300萬年薪，邀得前任新地（016）中國附屬公司董事兼副經理及集團高級策劃經理黃劍榮為公司執行董事，主力負責地產發展。他表示，最大理想是為中渝打造一個物業品牌，成為另一個「新地apm」或「瑞安新天地」。 記者：李培瑛
現時中渝其中一個重點項目，是位於重慶渝北的四塊地皮，面積相等於四個九龍站。他表示，該項目將會發展住宅、別墅、寫字樓、酒店及商場等，總樓面逾500萬方米，預期至2014年發展完畢，其中部份住宅及別墅將於今年推售，意向價未定，相信明年開始步入收成期。
新地前高層加盟
「重慶是中央近年落實的經濟特區，而且稅收僅15%，低於其他地區的25%，加上經濟全無過熱，不是政府（宏調）打擊的對象」。01至06年重慶樓價「郁都無郁過」，至去年才急升20%至30%，他看好西部發展，因此中渝日後仍集中在重慶、成都等地物色土儲。
土儲足夠6至7年發展
他續指，現時中渝土儲1100萬方米，足夠未來6至7年發展，住宅及商業物業比重為70%及30%，當中會保留商場、酒店及一些寫字樓作長期投資物業，旗下首間酒店將於2011年落成，位於重慶渝北區，現正與數間大型酒店管理品牌洽談合作。
在新地任職超過10年，他不諱言在工作上對其影響很深。「最初到新地工作，一入去就要學畫廁所、畫樓梯，外人睇起嚟好似無咩特別，但其實入面有好大學問」，他指舊公司着重「追尋細節」，是「從底做上面」的說法，推出後廣受大眾歡迎，他希望運用這種着重細節的設計，糅合西部文化，為中渝打造一個成功物業品牌。
先後在新地及領匯（823）工作近15年，毅然放棄穩定而又熟悉的事業，投入內地房產商，而且是較為偏遠的西部房產商的懷抱。他指：「都冇咩唔習慣，其實之前（在新地）已經中港兩邊走」。從前的地產經歷，令他結識中渝管理層，他又認為，內地東部地產競爭太大，西部基數較低，相信經濟增長起飛較快，較值得去做，因此今年初便轉職中渝。