▲美聯陳德文表示,上水中心5座低層D室,699方呎,同區投資者以280萬元買入作長線投資,呎價4006元,較屋苑同類型2房戶呎價高出近2成。原業主97年以395萬元購入,蝕115萬元。屋苑本月暫錄得5宗成交,平均呎價3680元,較上月升約8%。