【本報訊】08年首隻「先A後H」、在滬港兩地上市集資逾400億元的中國鐵建（1186），今日正式進行投資者推介，消息指出，H股招股價介乎9.93至10.7元，集資最多182.5億元，本周五公開招股。而今年首隻內房股新股恒大地產（3333），則於今日初步推介，集資超過117億元，以賣樓貨如輪轉作招徠，成為內房新股探熱針。 記者：高淑嫻
消息稱，中鐵建H股部份獲恒基地產（012）主席李兆基旗下兆基財經、新世界發展（017）主席鄭裕彤旗下周大福、長實（001）、中信泰富（267）、中國人壽（2628）、中銀投資、耶魯大學、新加坡政府旗下淡馬錫及新加坡政府投資公司GIC等9名基礎投資者，合共認購總值35.1億元（約4.5億美元）的新股，佔最高發售規模19.2%，禁售期1年。
九投資者共認購35.1億
新加坡政府兩個投資機構淡馬錫及GIC齊齊認購同一隻新股，並不常見；而李兆基今年初向投資銀行放風，指不會再隨意成為新股基礎投資者，他本人亦曾投訴近期新股不吸引，但他今次仍然以基礎投資者身份認購中鐵建，可見中鐵建具有一定吸引力。
中鐵建昨日在上海交易所公佈，A股招股價介乎8至9.08元人民幣。換言之經折算後，H股招股價範圍下限基本上等於A股招股價上限。A股明天在內地公開招股一天，3月10日掛牌，H股於本月29日至3月5日公開招股，遲A股於3天掛牌，即3月13日。
不過，其A股只發售24.5億股，較之前公佈上限28億股少12.5%，最多集資242.5億元，消息指是考慮到內地市況和市場承接能力，以及公司實在資金需要。H股集資額則較原先156億元為高，介乎169億至182.5億元。中鐵建A、H股合計最多集資425億元。
恒大地產復活假前招股
另外，消息透露，今年首隻內房新股恒大地產今日進行初步推介，暫定下周中正式推介，復活節長假前公開招股，集資超過117億元。恒大的土地儲備約4600萬平方米，較碧桂園（2007）的5400萬平方米為少。
據悉，恒大的直接比較對象是碧桂園及內房股龍頭深圳A股萬科，在全國22個城市有超過40個項目，大部份是普通住宅樓盤，以貨如輪轉作招徠。恒大的保薦人是高盛、美林及瑞信。面對中央不斷調控內地樓市及萬科近月減價推售樓盤，導致內房股走勢疲弱，恒大將是內房新股的探熱針。
中鐵建H股九名基礎投資者名單
‧恒地（012）主席李兆基旗下兆基財經
‧中銀集團投資有限公司
‧新世界（017）主席鄭裕彤旗下周大福
‧淡馬錫
‧長實（001）
‧新加坡政府投資公司GIC
‧中國人壽（2628）
‧耶魯大學旗下高瓴耶魯
‧中信泰富（267）