NR國有化獲通過<br>125%按揭即叫停

NR國有化獲通過
125%按揭即叫停

【本報綜合報道】英國國會周四通過法案,容許英國政府將陷入財困的按揭銀行NorthernRock(下稱NR)國有化。《泰晤士報》調查發現,儘管首相白高敦被指未有妥善處理NR問題,但半數英國人仍支持將NR國有化。為免按揭壞賬增加,NR已取消向客戶提供125%按揭。

半數國民表支持

根據剛通過的《銀行業(特別條款)法案》,英國財相戴理德將下令即時把NR所有股份轉到英政府手中,並委任獨立核數師計算NR股東可取回多少款項。
隨着樓價下滑,NR為免更多業主淪為「負資產」,已跟隨業界方向,取消提供125%按揭。目前只有BirminghamMidshires仍提供125%按揭,但專家估計,該行亦可能在數日內取消這種服務。
不過,英國納稅人仍未全面擺脫困境,因為NR擁有一家離岸融資公司Granite,並一直將部份按揭轉移至Granite,支持Granite發債。該批按揭供款除了償付債息,部份亦會回流NR作提供低息按揭。
接近消息人士稱,遇到按揭到期或出現違約,NR有責任將新按揭轉往Granite,倘NR停止向Granite注入按揭,就可能要向投資者償還490億英鎊(約7515億港元)巨款,這對納稅人相當不利。戴理德則說,NR新管理層可自行決定是否繼續與Granite合作,亦稱即使Granite結業,納稅人也不會受損。
另外,英國最大私人貸款銀行萊斯(LloydsTSB)受惠於出售資產獲利,抵銷企業貸款業務放緩和資產減值影響,截至去年底止半年純利升10%至17.5億鎊(約268億港元),派息增5%至每股24.7便士。