熱盤推介<br>加州豪園 觀星天窗細賞繁星

熱盤推介
加州豪園 觀星天窗細賞繁星

元朗洋房有價,區內大型豪宅屋苑加州豪園,入場費已急升至800萬元,是次走訪的卡連拿徑特色單位,面積逾2,000方呎,設有罕有大型觀星天窗,天際景色一覽無遺,夜裏更可細賞繁星,享受醉人景致。

大廳連私家花園

甫進洋房為客飯廳,寬闊的廳堂設有兩列落地玻璃門,外連偌大的私家花園,面積約900方呎,花園設計洋溢大自然氣息,園內種滿樹木及花卉盆栽,充滿閒情逸致。單位除擁有大花園外,客廳旁還附設「sidewalk」即一條通往花園的小徑,業主特意在小徑上鋪滿石春,休閒時可走走石春路,讓生活增添生趣。

主人套房以藍白色為主調,佈置柔和舒適。

私家花園環境恬靜舒閒,空間廣闊。

罕有觀星天窗

客廳的大型觀星天窗,日間讓天然光線透進屋內,即使在室內亦陽光充沛,晚間則可仰望天際觀賞繁星,生活悠閒寫意。觀星天窗為該單位最大賣點,因為在整個屋苑中,僅P型和J型洋房設有觀星天窗,目前同類型單位放盤量不足10個,罕有度較高。
沿樓梯拾級而上,是一個寬闊的偏廳、兒童睡房連平台及廚房,由於偏廳對正觀星天窗,透光度極高,室內環境非常光猛。頂層為主人套房連衣帽間及書房,兩個房間均連平台,天台地方同樣闊落,業主更多闢一個工人房。

大型觀星天窗是洋房最大特色,讓住戶可隨時隨地欣賞天際景色。

交通
半小時到中環

加州豪園大部份住戶出入都自行駕車,而屋苑亦設有住戶專車往返中環,經大欖隧道及西區海底隧道,車程只需半小時。另外,還有其他路線包括元朗、上水及青衣等,出入頗為便利。屋苑附近亦有小巴及的士途經,前往落馬洲僅需約10分鐘車程,往返內地相當方便。

市況
農曆年後交投暢旺

中原高級分區經理歐陽樂表示,農曆新年後,加州豪園睇樓量顯著上升,交投暢旺,至今已錄得6宗成交,成交價約4,300至4,500元,較上月升約5%,目前入場費已上升至800萬元,至於買家方面,不少都是區外換樓客,有感市區樓價過高,遂轉移目標到新界洋房。

物業資料

物業名稱:加州豪園
地址:元朗和生圍
單位:卡連拿徑J型單號屋
建築面積:2,044方呎
實用率:78%
間隔:3房2廳(1套房)、另工人房
叫價:960萬元
呎價:4,697元
落成年份:1997年
管理費:1.1元/方呎
設施:泳池、健身室、網球場、壁球場、桑拿室
發展商:新鴻基
資料提供:中原地產
電話:24710092

加州豪園近期買賣成交

單位:沙文杜徑P型雙號屋
面積(方呎):2,183
成交價(萬元):880
呎價(元/方呎):4,031

單位:聖巴拿徑M型單號屋
面積(方呎):1,985
成交價(萬元):855
呎價(元/方呎):4,307

資料提供:中原地產