東涌藍天海岸1期有5座，只有向北逾千呎單位，才享全海景，海景又分為向西北望機場，及向東北遠眺屯門，以前者的景觀最有保障，因前方不會再有新地盤，至於望屯門的一邊，由於臨海一帶尚有大片待發展地皮，景觀存在變數。
介紹單位為5座高層D室，除了望機場海景外，業主更斥資20餘萬元裝修內櫳，由於不常住，故仍然新淨。
細房三尖八角
單位客廳向西北，套房及鑽石形細房皆向北，前臨屋苑洋房及新一期低密度住宅，遠眺機場，視野無阻。走廊及鑽石形細房虛位較多，故業主在走廊加鏡，細房改用趟門，稍為改善間隔的缺點。另外，大門前加設玻璃屏風，自製玄關。
記者：丹琍 攝影：謝榮耀
模特兒：Tina（StageModels）
單位資料
單位：5座高層D室
面積：1028方呎
間隔：3房（1套）2廳；另工人房
落成：2003年
叫價：390萬元
呎價：3794元
管理月費：1542元
市值月租：1.3萬元
投資回報：4厘
資料：中原藍天海岸分行
物業資料
地址：東涌海濱路12號
期數：3期（另有低座興建中）
座數：高座7座；洋房41幢
住宅樓層：高座60至69層；洋房2層
每層伙數：高座8至9伙
單位數目：高座2805個；洋房41幢
建築面積：高座500至1223方呎、複式及相連1646至2217方呎；洋房2312至2472房
實用率：高座80%；洋房99%
間隔：高座1至6房；洋房3至4房
落成：2003至2007年
發展商：港鐵、香港興業、豐隆實業及樂高東涌私人有限公司
管理公司：地鐵物業管理
管理月費：高座1.5至1.68元/方呎；洋房約3元/方呎
設施：平台花園、會所、停車場、幼稚園及小型商場
備註：1期（1至5座）、2期水藍天（洋房）、3期影岸．紅（A、B座）
校網：小學98網；中學離島區
配套
會所有逾40項設施
藍天海岸會所有逾40項設施，包括70米長戶外園林音樂泳池、25米長室內恒溫泳池、保齡球場、網球場、健身室、多用途運動場及美容服務等；內園名為「海岸公園」，有12個主題區，不愁沒有消閒娛樂。
另外，近期就藍天海岸平台通道，開放予鄰近屋苑人士使用的問題，鬧得滿城風雨，至截稿前仍在爭議中。
購物方面，屋苑內有數間小商店，步行5分鐘左右可抵東薈城，內有各式商舖、食肆、超市、戲院及投注站等，街市則要到富東邨。對外交通主要靠港鐵，由東涌站至中環需時半小時，另港鐵站旁有多條巴士路線出入各區。
市況
機場海景每呎叫價近3900
中原陳繼成表示，藍天海岸第1至5座現時有百餘個放盤，平均叫價每方呎約3560元，千呎以上3房單位才有海景，當中以機場海景較有保障，平均呎價3800至3900元，但放盤不多。
他表示，1至5座的海景放盤約有80個，但附有新淨裝修的數目不足10個，高層盤源更少，是次介紹高層單位，既擁機場海景，內櫳附新裝修，呎價近3800元，屬同類市價水平。
《優點》
●機場海景有保障
●附企理裝修
●廚房附工人房
●會所設施多元化，平台綠化率高
《缺點》
●細房三尖八角
●走廊長，浪費地方
●客廳向西北，有西斜
●往來市區遠，交通費貴
業主
買餸要行十分鐘
業主黃太表示，藍天海岸靜中帶旺，雖沒有東堤灣畔般近港鐵，但閒雜人等亦較少，且樓齡新，間隔尚算實用，最滿意單位有個工人房，可以當貯物室用，容納大量雜物，感覺更齊整。
她指出：「東涌好好住，只係遠離市區，交通需時，交通費用亦高，趕時間的話，都幾麻煩。最近嘅街市喺富東邨，行去要10分鐘，買完餸拎住一袋二袋，真係幾辛苦。」
