受博彩業影響，澳門經濟持續增長，不少金融機構、銀行及大型企業相繼在澳門開設業務，令澳門寫字樓需求大增，呎價大幅增長1至2成，預計商廈市場在需求日益增長情況下，呎價及租金仍會持續上升。
中區商廈呎租20元
中原（澳門）助理聯席董事周春碧表示，去年澳門整體樓市興旺，寫字樓呎價平均升幅10%至20%，預計08年將會保持升勢。其中澳門中區是多個政府部門及銀行大廈的集中地，區內各大金融機構及律師樓林立，令中區成為商業大廈及娛樂消閒的交滙中心。隨着多間大型賭場開幕，不少企業爭相入駐中區，加上土地所限，區內未來可提供的新建商廈較少，寫字樓空置率持續下調，令一些甲級寫字樓交投活躍，即使已俱20多年樓齡的商業大廈亦同樣受捧，現時部份商廈每方呎租金超越20元，包括AIA大樓、財富商業中心等。
時代商業中心全層放盤
位於澳門南灣大馬路619號的時代商業中心，鄰近各大銀行、律師樓、商業大廈及賭場，5分鐘可到達「新葡京」及「永利」等賭場，交通方便。時代商業中心樓齡約20年，現時平均呎價約1,000元至2,000元，租金則約10元，部份分層單位回報率達7厘高。物業現時有一低層全層式單位放盤，面積為9,073呎，業主連租約叫價2,600萬（港元），平均呎價2,856元，預計首3年單位租金回報6.5厘。
物業資料
物業名稱：時代商業中心
地址：澳門南灣大馬路619號
單位：低層全層
建築面積：9,073方呎
叫價：2,600萬元（連租約）
呎價：2,856元
租金回報：6.5厘（首3年）
資料提供：中原（澳門）地產
電話：（853）66369998