【本報訊】樓市暢旺，成交宗數及金額節節上升，廉政公署過去三年每年平均收到約70宗地產代理及地產公司董事投訴，令買賣雙方都受損。廉署印製《成交與誠信》列出17宗成功檢控個案，其中的地產代理亞標欺騙舖位業主毛太，單位以1,280萬元售出，中間食價40萬元，結局是亞標被同事舉報，判囚一年。 記者：馮永堅
廉署社區關係處工商服務統籌廖莉莉表示，過去三年共收到214宗地產代理及地產公司董事投訴，主要涉及串謀詐騙和非法收受回佣等。
籌備豪華婚禮犯案
去年廉署與地產代理監管局合作編製《成交與誠信》一書，以個案形式講解前線地產從業員的貪污陷阱，書中揭露有地產代理生活奢華，投資失利而騙取額外佣金；有人則利用業主的信任，也有人為籌備極盡豪華婚禮處心積慮騙買家賣家。該書免費派發給地產代理。
廖莉莉指，近年樓市復蘇，地產代理從業員多達2.2萬人，行業之間競爭越趨激烈，但地產代理買賣樓宇時不應為了賺錢，非法收受回佣。她指，過往曾有地產代理誇大物業價值，令買家得到銀行給予更多按揭貸款，從中收受利益，「有啲人急功近利，可以乜都唔會理」。
偷盤射單一人釘牌
除非法收受回佣，地產代理也會「偷盤射單」，將自己公司代理的樓盤資料轉交其他公司，從中獲利。
地監局署理執行總監黃麟昌表示，03年至今接到四宗關於「偷盤射單」投訴，調查後其中兩宗投訴成立，一人吊銷牌照，另一人就暫時撤銷牌照。
他表示，市民買賣樓宇時可要求地產代理清楚列明佣金資料，及避免私下再給「茶錢」予代理，以增加代理收佣金的透明度。
去年違規代理數字
違規：譴責
地產代理公司：96次
地產代理營業員：81次
違規：罰款
地產代理公司：30次
地產代理營業員：5次
違規：暫時撤銷牌照
地產代理公司：2間
地產代理營業員：34人
資料來源：地產代理監管局
廉署接獲投訴地產代理數字
年份：2005
投訴：70宗
檢控：19宗
年份：2006
投訴：65宗
檢控：14宗
年份：2007
投訴：79宗
檢控：14宗
資料來源：廉政公署