【本報訊】樓市向好，發展商並不急於清貨，今個新春期間，只有14個樓盤象徵式發售，較去年多達22個少逾36%，加上沒有應節優惠促銷，令一手銷情未見突出，甚至睇樓場面亦冷清，昔日的新春賣樓熱鬧場面，今年不復見。一連4日長期假，僅錄得22宗成交，較去年27宗少18.5%。 記者：朱連峰
新春期間推盤量最多的恒基地產（012），連續第二年成為新春賣樓大贏家，售出20伙，佔總銷量近91%，反映長假期間一手市場由恒地獨撐。不過，恒地在期間推出的7個樓盤中，只有屯門豫豐花園及長沙灣星匯居有成交。
豫豐最好賣佔18宗
豫豐花園表現最佳，佔18伙，幾乎日日有成交。美聯區域營業董事陳光裕表示，昨日有內地客斥436萬元，掃入兩伙作投資。
恒地營業部總經理謝偉銓表示，承接07年旺勢，樓市持續向好，買家對後市信心亦明顯增強，新春期間，集團推出7個樓盤，銷量好過去年。他續稱，經濟向好，銀行減息，後市值得看好，由於豪宅過去升幅大，故今年特別看好中小型住宅，有機會跑贏大市。因一手貨少，恒地透露旗下多個貨尾盤考慮短期內削減置業優惠。
新地（016）及信置（083）也搶佔今個新春檔期，各推出4及3個樓盤，惟或因選擇不多，兼無優惠，銷情不但未見突出，更險些吞蛋，各僅1宗成交，分別是紅磡海濱南岸及荃灣萬景峯。另外，消息指，鮮有在新春期間賣樓的華懋集團，今次推出深井豪景花園及馬鞍山迎濤灣等貨尾，暫未聞成交。
十大屋苑半數無成交
信置營業及市場部聯席董事鍾少權表示，集團去年售出逾1000伙，今年計劃推出4個全新盤，涉及逾3800伙，包括烏溪沙LakeW、火炭ThePalazzo，荃灣楊屋道項目及長沙灣ONEMADISON。另今日公佈新春置業優惠。
二手方面，美聯董事兼住宅部行政總裁伍創業表示，由於經濟好，不少市民在新春期間外遊，令二手交投淡靜，10大屋苑中，有一半無成交，一連4日長假期，共有18宗買賣，較去年同期15宗，增加20%。當中以天水圍嘉湖山莊最多，有10宗，荔枝角美孚新邨及沙田第一城各有3宗，鰂魚涌的太古城及康怡花園各有1宗。鴨脷洲海怡半島、觀塘麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及荃灣愉景新城則無成交。
市民普遍看好鼠年樓市，昨日到海濱南岸睇樓的李先生指，經濟形勢好，兼銀行減息，不但認為今年樓市有得炒，更估計樓價可升30至40%。
