青山公路漣山頂層連天台單位，正如眾多住宅，須使用公共樓梯上落天台，唯獨介紹這間例外，通往天台的內置樓梯已入則，再加全屋豪華裝修，單是裝修費用達200萬元。
單位在TheCrescent，屬於屋苑複式組別，面積2173方呎，是同類單位中最大，新建的樓梯位，由拆去上層客廁而來，建有玻璃頂及玻璃欄河，視覺通透，還可擋風雨。
四房改雙套房
天台911方呎，地方開揚，四周鋪砌深色木欄河，擺放綠樹盆栽、藤椅及鞦韆，變身為空中花園，感覺悠閒寫意。
屋內分區清晰，下層為客飯廳，上層為寢室，間隔四正寬廣，兼備闊窗透視海景。上層改動較多，由原本4房連2套改為雙套房，房間擴大了，附工作間，活動空間充足。不過，房間數量少，大家庭不夠住。
廳房裝修講究，建有各式各樣的假天花、布墊及玻璃牆飾板，入牆家具以深木造，主人套房浴室特大，添置桑拿及蒸氣浴房，設計與用料也有瞄頭。
記者：溫潤潔 攝影：馬泉崇
模特兒：Tracy（StageModels）
單位資料
單位：TheCrescent頂層複式
面積：2173方呎；另天台911方呎
間隔：2套房2廳；另衣帽間及工人房
叫價：1280萬元
呎價：5890元
備註：連車位
市值月租：4.35萬元
投資回報：4.1厘
資料：美聯碧堤半島分行
物業資料
地址：青山公路青發里9號
座數：17座
住宅樓層：6至7層
每層伙數：2至4伙
單位數目：216個
建築面積：836至2173方呎
實用率：78%
間隔：2至4房
落成：2002年
發展商：永泰亞洲
管理公司：新昌管理
管理月費：1.7元/方呎
設施：停車場及會所
校網：小學71網；中學屯門區
配套
會所規模細
漣山佔地廣大，休憩地方多，惟會所規模細，只有室內外泳池、健身室、蒸氣、桑拿、健康舞室、燒烤場及小型籃球場等。由於屋苑位置偏僻，居民須駁車往香港黃金海岸，又或屯門恒福花園及三聖邨，才有商場、食肆及街市。至於青發街尾段的跳蚤市場，僅於周日及公眾假期營業，設置小食亭及攤檔。
市況
全屋苑放盤共十個
漣山17幢大廈共分5組，全部以英文命名，其中TheCrescent共設6幢，呈弧形排列，撇除兩端的1座A室及7座B室外，其餘單位皆屬複式戶，面積1804及2173方呎。另外4組分別為Alder（4幢）、Banyan（2幢）、Cedar（3幢）及Ebony（2幢），皆提供分層戶。
美聯黃榮城表示，TheCrescent有8個放盤，呎價均逾5000元。另外，Cedar各座頂樓設相連戶，面積1700至1800餘方呎，特點有雙露台，現有兩個放盤，呎價5800餘及7700餘元。
同區毗鄰香港黃金海岸的棕月灣，為全幢複式住宅，有兩座，戶戶逾2000方呎。現有10餘個放盤，平均呎價4500元。
《優點》
●罕有頂層複式連天台放盤
●200萬元豪裝
●已完成入則興建內置樓梯上天台
●向正南，享遠海景
《缺點》
●4房改雙套房，或收窄客源
●會所設施少
●地點偏遠
●購物須駁車往香港黃金海岸
業主
遠離市區 購物不便
業主林先生鍾情這裏環境舒適寫意，雖然距市區較遠，但他是有車階級，出入市區只花約20分鐘車程，他說：「市區好難買到咁大地方，同埋咁舒服嘅海景，綜合樓價同景觀，覺得呢度呎價平，夠吸引。以前住又一村千呎單位，同樣樓價買到呢度兩千呎，仲有天台，又夠清靜。不過，買嘢食嘢始終唔夠住市區咁方便。」
